O que conferir em um orçamento de drywall

O que uma proposta completa de drywall informa

Use esta lista para ler qualquer orçamento. O que não estiver escrito, pergunte antes de fechar.

• Metragem: a área de cada parede ou forro, como foi medida e se portas e janelas foram descontadas.
• Lados e chapas: quantos lados recebem chapa, quantas chapas vão em cada lado e o tipo de chapa (comum, resistente à umidade ou resistente ao fogo).
• Estrutura, portas e reforços: os perfis usados, o contorno das portas e os reforços para TV, armário e outros objetos.
• Isolamento: se há lã mineral dentro da parede, com qual espessura e em quais paredes.
• Juntas e acabamento: o tratamento das juntas e dos cantos e até onde vai a entrega (juntas prontas, pronto para pintar ou pintado).
• Preparação e pintura: se há selador, massa e pintura, com quais produtos e em quais superfícies.
• Remoção e descarte: desmontagem do que existe, proteção do imóvel e retirada do entulho.
• Material e logística: quem fornece o material, frete, descarga, acesso ao imóvel, horários e limpeza.
• Instalações, prazo e pagamento: quem faz elétrica, hidráulica e ar-condicionado, de quais equipes a obra depende, o prazo e a forma de pagamento.

Por que a descrição da parede importa?

“Parede de drywall” não diz qual parede. Duas propostas podem usar chapas, perfis e isolamento diferentes para a mesma medida. É a composição que define resistência, isolamento de som e preço.

Diga para que serve a parede, o que passa por dentro dela e o que vai ser pendurado. Reforço para TV ou armário se resolve antes de fechar.

Quem faz o quê na obra?

• O material está incluído? Quem compra e recebe?
• Quem faz elétrica, hidráulica e ar-condicionado, e quem instala as portas?
• O serviço termina nas juntas, pronto para pintar ou já pintado?
• Proteção dos móveis, retirada do entulho e limpeza estão incluídas?
• O prazo considera a secagem da massa e o trabalho de outras equipes?
• Como ficam pagamento, mudanças no meio da obra e a entrega final?

E se um item não aparece no orçamento?

Se a pintura não aparece, não conclua que está incluída nem que está fora. Pergunte e peça a resposta por escrito, junto com a versão do orçamento.

Dois orçamentos que “incluem tudo” ainda podem usar chapas, perfis e quantidades diferentes. Compare a composição, não só a lista de itens.